パレドールお花茶屋

  • 東京都葛飾区お花茶屋一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
775万円
47.0万円/㎡
相場
828万円
50.2万円/㎡
416
690
965
1,240
AI査定結果
推定相場価格
828万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
690万円〜965万円
41.8万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パレドールお花茶屋
775万円（47.0万円/㎡）/ 4階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/21775万円47.0万円4階 16.5㎡ 1R西
2026/05/10785万円47.6万円4階 16.5㎡ 1R西
2026/04/25980万円59.4万円2階 16.5㎡ 1R北
2026/01/20820万円49.7万円2階 16.5㎡ 1R西
2026/01/16780万円47.3万円3階 16.5㎡ 1R西
2025/03/17780万円47.3万円1階 16.5㎡ 1R東
2025/03/121,000万円60.6万円4階 16.5㎡ 1K西
2025/03/11680万円41.2万円1階 16.5㎡ 1R東
2024/09/14830万円50.3万円5階 16.5㎡ 1R西
2024/02/25880万円53.3万円4階 16.5㎡ 1R東
2024/01/19880万円53.3万円5階 16.5㎡ 1R東
2023/12/23830万円50.3万円4階 16.5㎡ 1K-
2023/08/25980万円59.4万円2階 16.5㎡ 1R東
2023/06/23780万円47.3万円1階 16.5㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は44.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 775万円47.0万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2026/04/24TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 650万円40.6万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2026/05/19グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 690万円40.6万円17㎡1K3階 / 5階建 -1984年19戸RC
2026/04/25トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 730万円45.6万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2026/05/26ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R1階 / 4階建 西1987年38戸RC
2026/02/26グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2026/01/19トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/01/22TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1R4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/02/06モナークマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 700万円35.9万円19.5㎡1R2階 / 5階建 東1988年52戸RC
2026/03/30ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 620万円39.7万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南1988年35戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/12/21ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 950万円50.3万円18.9㎡1K6階 / 7階建 西1993年43戸RC
2026/05/13ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 870万円48.5万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2026/05/11アーバンヒルズ金町
葛飾区東水元二丁目
金町駅15分 690万円41.7万円16.53㎡1K1階 / 4階建 南西1989年32戸RC
2024/10/24キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円50.1万円19.98㎡1R4階 / 7階建 西1988年35戸RC
2024/02/12クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 980万円52.9万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、葛飾区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は葛飾区の平均と比較して2.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
葛飾区
45.8万円/㎡
前年比-6.4%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレドールお花茶屋
所在地東京都葛飾区お花茶屋一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩4分
築年月1988年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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